Unverbaubare Sicht ins Grüne – liebevoll energetisch saniertes EFH mit sonnigem Garten in Wendlingen
Haus zum Kauf
Fakten
Zusätzliche Informationen
Beschreibung
Das liebevoll ernergetisch sanierte freistehende Einfamilienhaus mit Charme wurde in solider Massivbauweise auf einem ca. 139m² großen Grundstück erstellt und 2019/2025 saniert. Zustand und Bauweise sind überdurchschnittlich gut.
Sanierungen /Instandhaltungen / Renovierungen 1995, 2014, 2017 und 2019 siehe Anlage !
Energieeffizienzklasse B
Ausstattung
helles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, sep. Gäste-WC, überdachte Terrasse mit Markise, schöner sonniger Garten, Gartenhaus , Kaminofen, Gas-ZH, Keller, PV-Anlage …..
Lage
– Unverbaubare Sicht ins Grüne –
Wendlingen am Neckar: zentrumsnahe tolle Lage !!
beste ÖPNV Anbindungen
Holzparkhaus mit kostenlosem Fahrradparkhaus (5 Minuten mit dem Rad) am Bahnhof
Flughafen und Messe in 20 Minuten erreichbar oder auch mit dem Expressbus 10 ab Bahnhof Wendlingen
Kurze Anfahrt zu A8, B313/B10
Radwege – Neckartalradweg
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, auch Modegeschäfte und Buchladen vor Ort, Wochenmarkt
Grundschule, Kindergarten zu Fuß erreichbar
alle weiterführende Schulen in der Stadt
vielseitiges kulturelles Angebot, z.B. städtische Galerie, Veranstaltungen im Treffpunkt Stadtmitte, große Bücherei…
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 53,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Anschauen lohnt sich !
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Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Gültig bis
- 04.12.2035
- Ausstellungsdatum
- 2025-12-05
- Endenergiebedarf
- 53,6 kWh/(m²a)
- Mit Warmwasser
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- B
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
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- E
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Haus zum Kauf
in 73240 Wendlingen
